Martes 22 de Octubre de 2019
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Portada / Indicadores y Finanzas

Continúa la baja en la venta de insumos
09.10.19 | El Índice Construya (IC) de septiembre muestra que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 6.7% por debajo de las registradas en octubre de 2018.
Las oficinas Clase A+ defienden sus valores
09.10.19 | “La actual situación no impactó todavía en las oficinas Clase A+, en parte como resultado de un mercado que permanece subofertado,” explican desde LJ Ramos en un detallado informe del sector.
Continúa en baja el valor de las propiedades en venta
30.09.19 | Según el relevamiento de Mercado Libre, los precios en dólares de los departamentos en venta en la ciudad de Buenos Aires decrecieron en el tercer trimestre un 1% respecto al período anterior. Y acumula tres períodos consecutivos de baja que equivalen al 2% anual. El valor promedio de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes fue de US$ 2.825/m2.
El empleo formal de la Construcción bajó un 2,4% interanual en julio
27.09.19 | Se registraron 408.389 puestos de trabajo, y se completan así cuatro meses consecutivos de evolución mensual negativa del empleo formal de la Construcción, en sintonía con el resto de los indicadores de actividad sectorial.
Las rentas en oficinas son las más altas de Sudamérica
11.09.19 | El precio de la renta de oficinas premium medido en dólares en Buenos Aires continúa siendo el más alto de la región, pese al leve descenso que experimentó en los últimos meses debido a la fuerte devaluación de la moneda local, según el informe regional de Cushman & Wakefield para el primer semestre de 2019.
  • Bajas en la venta de insumos
    11.09.19 | El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes, señaló que las ventas de insumos se ubicaron 7,5 % por debajo de las registradas en agosto de 2018.
  • Nuevo descenso en el poder de compra de los salarios
    04.09.19 | Para adquirir un M2 en Belgrano, Núñez, Palermo y Recoleta, se necesitaron 4,5 salarios de vivienda nueva; y 3,7 para adquirir un M2 de vivienda usada, según el informe de agosto del Mercado Inmobiliario e Índice del Salario Real del Instituto de Economía (INECO) de la Fundación UADE.
  • El mercado regional de alquileres (Parte II)
    03.09.19 | El último estudio de Mercado Libre, que analizó las seis las principales ciudades de América Latina, arrojó similitudes y diferencias a la hora de alquilar, ya sea para vivienda como para inversión.
  • Casi 2,5 % de baja interanual en la construcción
    27.08.19 | Con 410.336 puestos de trabajo, el empleo formal en la Industria de la Construcción alcanzó en junio de 2019 un total de 410.336 puestos de trabajo, nivel representa una leve baja del 1,7% mensual y del 2,4% interanual, de acuerdo con el informe del IERIC.
  • Ranking latinoamericano: los barrios más caros y los mejores para invertir en inmuebles
    27.08.19 | El último estudio de Mercado Libre, que analizó 6 de las principales ciudades de América Latina, arrojó similitudes y diferencias a la hora de comprar o alquilar, ya sea para vivienda como para inversión.
  • Leve mejora en la venta de insumos en julio
    14.08.19 | La venta de insumos para la construcción tuvo durante julio un alza que superó el 10%, aunque cayó 7,5% en la comparación interanual.
  • Creció en julio la encomienda de obras
    09.08.19 | Aunque los encargos de arquitectura muestran una reducción en relación con el año pasado, en el bimestre junio/ julio, exhiben una recuperación si se mide la diferencia entre un mes y otro del 2019.
  • Disminuyó el valor del metro cuadrado en locales comerciales
    09.08.19 | El asking rent promedio es de US$/m² 38,06, lo cual indica un descenso debido al contexto macroeconómico, en tanto la tasa de vacancia es de 2,44 %, según un análisis de mercado de Colliers International Argentina, durante el primer semestre del año.
  • Mejora la demanda en oficinas clase B
    01.08.19 | Durante el primer semestre del año se alquilaron más de 15.000 m2, el doble que en el mismo período del año anterior, según el último informe de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos.
  • Creció la vacancia en centros logísticos Premium
    26.07.19 | Durante el primer semestre se sumaron nuevos metros cuadrados al mercado de centros logísticos Premium pero aún no se alquilaron, con un descenso de la absorción neta.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Ago19
    7.2%
    29.9%*
  • ISAC
    Jul19
    3.3%
    -0.3%##
  • Permisos Edificación
    Jul19
    6.1%
    19.7%#
  • IPC Nacional
    Ago19
    4.0%
    54.5%#
  • Construya
    Sep19
    -1.5%
    -12.8%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterio
INDICADORES DE INSUMOS
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Jul19
    70.6%
    -15.6%
  • Cemento Portland
    Jul19
    5.1%
    -5.9%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Jul19
    -14.7%
    -13.5%
  • Ladrillos huecos
    Jul19
    -9.9%
    -14.3%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Jul19
    -0.1%
    -21.8%
  • Pinturas para construcción
    Jul19
    0.6%
    -8.1%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Jul19
    -26.1%
    -24.1%
  • Placas de yeso
    Jul19
    -4.8%
    -14.1%
  • Resto
    Jul19
    1.4%
    -2.9%
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2019
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Ago
    0.8%
    18.5%
  • Estructura
    Ago
    5.6%
    27.0%
  • Albañilería
    Ago
    4.7%
    28.5%
  • Yesería
    Ago
    3.7%
    30.6%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Ago
    12.7%
    36.0%
  • Instalación de gas
    Ago
    18.1%
    40.0%
  • Instalación eléctrica
    Ago
    13.0%
    35.3%
  • Carpintería metálica y herrería
    Ago
    19.0%
    39.8%
  • Carpintería de madera
    Ago
    14.2%
    34.1%
  • Ascensores
    Ago
    13.9%
    32.1%
  • Vidrios
    Ago
    18.6%
    40.9%
  • Pintura
    Ago
    11.5%
    30.4%
  • Otros trabajos y gastos
    Ago
    3.0%
    30.7%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Arq. Daniel Piana
Daniel Piana es arquitecto, fundador y titular de DPA&D, un estudio de arquitectura y diseño interior líder, especializado en hotelería con 35 años de trayectoria en el mercado.
 
 
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