Domingo 25 de Julio de 2021
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Portada / Indicadores y Finanzas

Mudarse con amigos, ¿una alternativa o un problema?
20.07.21 | El 52% de los jóvenes de entre 18 y 30 años encuestados por Zonaprop se mudaría con un amigo. Una tendencia que se afianza entre las nuevas generaciones, aunque todavía un 48% se manifiesta en forma contraria.
Se liberan oficinas en el Microcentro y se ocupan metros en zonas periféricas
12.07.21 | Del total de la superficie contratada, el 70% se concretó fuera de la zona tradicional de negocios, lo que muestra un corrimiento de la demanda de oficinas hacia el norte de la ciudad.
Las preferencias de los compradores se concentran en la Zona Norte
08.07.21 | El 57% de las búsquedas en la zona norte del Gran Buenos Aires apunta a comprar, por encima del promedio de AMBA que se ubica en un 41%. En tanto CABA, pandemia mediante, pierde parte de ese universo de compradores.
Alquilar un departamento en CABA ya cuesta $39.000 por mes
07.07.21 | En lo que va del año, los precios de los alquileres acumulan una suba del 27,8% por encima de la inflación. Mientras que la relación alquiler/precio se ubica en 2.99% anual.
Las escrituras de compraventa siguen en baja
05.07.21 | Según datos del Colegio de Escribanos de CABA, en comparación con abril de 2021, los actos bajaron un 17,9% (abril 2317) y es el segundo mes consecutivo con descenso intermensual.
  • Construcción: con ritmo desacelerado
    01.07.21 | Un leve incremento del 0,9 % dio a conocer el Informe de Coyuntura del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción, con datos correspondientes a los meses de abril y mayo de 2021.
  • Presentan el índice de precios reales del mercado inmobiliario
    30.06.21 | El Índice del M2 Real fue creado por RE/MAX Argentina y UCEMA, con el respaldo de Reporte Inmobiliario. Representa el precio efectivo del metro cuadrado de inmuebles, es inédito en el mercado, y abarca departamentos de varios ambientes en la Ciudad de Buenos Aires.
  • Un 68% de los inquilinos afirma no estar amparado por la nueva ley de alquileres
    24.06.21 | Según un estudio realizado por Zonaprop, a un año de la sanción de la nueva ley de alquileres en la Argentina, un 68% de los inquilinos no se siente respaldado por la norma vigente; mientras que un 32% manifiesta sentirse protegido.
  • ¿Es rentable alquilar en el Gran Buenos Aires?
    10.06.21 | Según un informe de Zonaprop, la relación precio/alquiler crece desde junio del 2020 y se ubica en 2,98% anual, en la zona norte; mientras que en el oeste-sur ronda 2,65%. Por su parte, los precios de venta continúan en descenso.
  • Las oficinas siguen ampliando la brecha con el alquiler residencial
    07.06.21 | En la medición anual deflacionada, las oficinas disminuyeron su renta en pesos en 0.5 %.; mientras que los departamentos mostraron una apreciación de 6,9% en el mismo período de comparación.
  • Los alquileres en CABA suben un 22,5%
    01.06.21 | Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires acumulan un incremento del 22,5% en 2021, suba que se ubica apenas por encima de la inflación. Si se toman los últimos doce meses, esa cifra asciende a 71,3%.
  • Construcción: 16 distritos con variación positiva
    01.06.21 | Luego de más de dos años de caída la estimación provisoria del empleo formal en la Construcción marcó de marzo 322.214 puestos de trabajo, un incremento del 4,1% mensual y del 1,4% interanual.
  • Superan el 70% las obras con desarrollo normal
    17.05.21 | Aunque con escasas expectativas de mejora, la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) relevó la opinión del sector sobre el panorama de la actividad entre el 26 de abril y el 10 de mayo, donde el 73% de las firmas con contrato vigente cursan desarrollo normal.
  • Alquileres GBA: subas del 75% a nivel anual
    13.05.21 | En Zona Norte los precios aumentaron 87,8%, mientras que en Zona Oeste-Sur alcanzan incrementos de 75,7%, en los últimos doce meses.
  • Más superficies disponibles en oficinas Clase B
    11.05.21 | Los números del trimestre inicial de 2021 reflejan una suba en la vacancia que se ubica en 7,8%. Los mercados con mayores índices son Puerto Madero, Corredor Panamericana y avenida Del Libertador en el Gran Buenos Aires.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Ene21
    3.1%
    3.1%*
  • ISAC
    Dic20
    27.4%#
    -19.5%##
  • Permisos Edificación
    Nov20
    -34.7%#
    -39.9%#
  • IPC Nacional
    Ene21
    4.0%
    4.0%*
  • Construya
    Ene21
    0.7%
    0.7%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterio
INDICADORES DE INSUMOS - ISAC
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Dic20
    46.2%
    -54.7%
  • Cemento Portland
    Dic20
    33.3%
    -11.5%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Dic20
    21.9%
    -19.6%
  • Ladrillos huecos
    Dic20
    54.2%
    3.5%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Dic20
    26.6%
    -3.2%
  • Pinturas para construcción
    Dic20
    25.1%
    -2.3%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Dic20
    15.1%
    -11.1%
  • Placas de yeso
    Dic20
    51.3%
    2.3%
  • Hormigon elaborado
    Dic20
    22.2%
    -55.1%
  • Yeso
    Dic20
    -9.1%
    -33.2%
  • Cales
    Dic20
    26.6%
    1.5%
  • Mosaicos graníticos y calcáreos
    Dic20
    4.2%
    -41.8%
  • Resto
    Dic20
    5.2%
    -38.0%
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2021
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Ene
    -0.8%
    -0.8%
  • Estructura
    Ene
    3.1%
    3.1%
  • Albañilería
    Ene
    2.4%
    2.4%
  • Yesería
    Ene
    15.7%
    15.7%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Ene
    5.2%
    5.2%
  • Instalación de gas
    Ene
    5.8%
    5.8%
  • Instalación eléctrica
    Ene
    4.2%
    4.2%
  • Carpintería metálica y herrería
    Ene
    6.0%
    6.0%
  • Carpintería de madera
    Ene
    3.9%
    3.9%
  • Ascensores
    Ene
    3.1%
    3.1%
  • Vidrios
    Ene
    0.0%
    0.0%
  • Pintura
    Ene
    2.0%
    2.0%
  • Otros trabajos y gastos
    Ene
    1.8%
    1.8%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Juan Pablo Giometti
JP Giometti argentino de 47 años de edad, es director Ejecutivo de Estrategia Global y Desarrollo Corporativo en HCSS, compañía estadounidense, líder en software de construcción y soluciones de aplicaciones móviles para las industrias pesada civil, de transporte y de servicios públicos. Es responsable de las relaciones con Caterpillar, Trimble, Command Alkon y Microsoft.
 
 
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