Sabado 8 de Agosto de 2020
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Portada / Indicadores y Finanzas

Repunta la venta de insumos por tercer mes consecutivo
06.08.20 | El Índice Construya (IC), que se elabora mensualmente registró un aumento del 26,95% con respecto a junio último. Con esta variación del índice desestacionalizado ya se acumulan 3 meses de suba sostenida.
Los precios de alquiler en CABA aumentaron un 11,9%
05.08.20 | Luego de la aprobación de la nueva ley de alquileres, se registró un incremento de los valores. Una reacción de los propietario para proteger el valor del inmueble ante los cambios en las reglas de indexación y la extensión de los contratos a 3 años.
Centros logísticos: uno de los sectores con más movimiento
04.08.20 | Ante la creciente influencia del e-commerce, el mercado mostró mucha actividad durante el primer semestre del año, aunque también sufrió un leve incremento en la tasa de vacancia, del 17,6%.
La construcción mantiene record de caída
30.07.20 | Registró una baja interanual del 35,9% en mayo, récord en términos de la serie histórica. Para los primeros cinco meses del año acumula una caída del 25,8% interanual y del 2% respecto del mes anterior.
Por efecto de la pandemia, escasas operaciones en oficinas clase B
28.07.20 | Durante el segundo trimestre del año, en plena cuarentena, la vacancia del mercado de oficinas clase B se mantuvo bastante estable, con una mínima baja registrada con respecto al trimestre anterior llegando al 7,7%.
  • El 80 % de las constructoras no tuvieron obras en junio
    21.07.20 | Luego de algo más de 3 meses desde el inicio de la pandemia, una importante cantidad de constructoras no están pudiendo cumplir sus obligaciones tributarias y el 18% están paralizadas.
  • Mayor vacancia en oficinas Premium al ritmo del aislamiento
    13.07.20 | La actividad del sector de oficinas Premium durante el segundo trimestre del año, limitada por el aislamiento y la imposibilidad de realizar mudanzas, registró un 9% de vacancia.
  • Leve caída en el índice de oferta durante la cuarentena
    09.07.20 | Durante la cuarentena estricta (mes de abril 2020) el índice cayó significativamente, mientras venía creciendo en forma sostenida desde el inicio del 2018. ). En cuanto la actividad fue habilitada, el índice se fue recuperando.
  • Aumento en las ventas de insumos
    08.07.20 | El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya señaló que las ventas de insumos se ubicaron 1,70% por encima de las registradas en junio de 2019.
  • La cuarentena impactó de lleno en la construcción y el real estate
    06.07.20 | Según una encuesta de la Asociación Civil Construya, el 90% de los encuestados tuvo una caída de sus ventas. El 93% de las inmobiliarias fue golpeada por la cuarentena, como ocurrió con 9 de cada 10 constructores.
  • El mercado inmobiliario en AMBA recupera rentabilidad
    06.07.20 | Según un informe de Mercado Libre que analizó el mercado inmobiliario en el AMBA, luego de dos años y medio de caídas consecutivas, se muestra una mejoría en la rentabilidad para invertir en propiedades. Con un 3,4% promedio en CABA, y un 3% en AMBA.
  • Situación crítica de los comercios en Bariloche
    01.07.20 | Según una encuesta realizada por la Cámara de Comercio de Bariloche, sólo el 3% de los locales estuvieron operativos desde el 20 de marzo, y se incrementó ese número al 6% hacia el 12 de mayo, finalizando en un 12% los locales abiertos durante la última quincena.
  • La construcción perdió en abril 40.000 puestos
    29.06.20 | El nivel de empleo formal en la Industria de la Construcción durante abril fue de 278.425 puestos de trabajo, una baja de 33,3%, aunque se trata de un dato es provisorio y posiblemente su estimación esté afectada por las dificultades de declarar obreros por parte de las empresas constructoras desde el inicio de la cuarentena.
  • ¿La baja del costo de la construcción incide en los precios finales?
    18.06.20 | Si bien ha disminuido el costo de la construcción, los desarrolladores indican que los precios son especulativos, porque muchos rubros no han arrancado y habrá que evaluar la incidencia de los costos de los protocolos de salud, que prolongarán los tiempos de obra.
  • Sigue en caída la venta de insumos
    09.06.20 | El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción, señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 34% por debajo de las registradas en mayo de 2019.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Mar20
    1.4%
    11.1%*
  • ISAC
    Feb20
    -1.1%
    -17.8%##
  • Permisos Edificación
    Feb20
    s/d
    -18.7%#
  • IPC Nacional
    Mar20
    3.3%
    48.4%#
  • Construya
    Mar20
    -31.4%
    -16.9%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterio
INDICADORES DE INSUMOS
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Feb20
    -69.6%
    -66.8%
  • Cemento Portland
    Feb20
    -25.4%
    -20.2%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Feb20
    -28.4%
    -22.0%
  • Ladrillos huecos
    Feb20
    -0.6%
    1.4%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Feb20
    20.3%
    12.9%
  • Pinturas para construcción
    Feb20
    -11.5%
    -9.3%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Feb20
    -23.9%
    -17.8%
  • Placas de yeso
    Feb20
    -23.8%
    -10.9%
  • Hormigon elaborado
    Feb20
    -52.6%
    -48.2%
  • Yeso
    Feb20
    -9.4%
    -4.5%
  • Cales
    Feb20
    -16.5%
    -11.6%
  • Mosaicos graníticos y calcáreos
    Feb20
    -38.7%
    -27.9%
  • Resto
    Feb20
    -10.3%
    -14.1%
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2020
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Mar
    0.2%
    8.2%
  • Estructura
    Mar
    1.7%
    15.5%
  • Albañilería
    Mar
    1.2%
    13.4%
  • Yesería
    Mar
    0.3%
    3.6%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Mar
    2.8%
    6.9%
  • Instalación de gas
    Mar
    2.8%
    6.9%
  • Instalación eléctrica
    Mar
    1.6%
    7.2%
  • Carpintería metálica y herrería
    Mar
    0.7%
    2.2%
  • Carpintería de madera
    Mar
    2.2%
    5.7%
  • Ascensores
    Mar
    1.3%
    3.6%
  • Vidrios
    Mar
    6.9%
    8.3%
  • Pintura
    Mar
    0.0%
    6.4%
  • Otros trabajos y gastos
    Mar
    0.7%
    9.6%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Daniela Szajnberg
Arquitecta y Magíster en Planificación Urbana y Regional, profesora e investigadora de FADU-UBA. directora de Proyecto UBACyT “Gestión Urbana Contemporánea y Justicia Socio Espacial”.
 
 
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