Sabado 16 de Enero de 2021
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Portada / Indicadores y Finanzas

Importantes ventas de oficinas Clase A
14.01.21 | En el segundo semestre de 2020, algunas empresas iniciaron su dolarización de excedente de pesos comprando metros en edificios Premium. Se vendieron más de US$ 170 millones.
Recuperación anual en la venta de insumos
11.01.21 | En diciembre 2020 el Ïndice Construya registró un alza de 18,10% en los despachos de insumos de las empresas del Grupo en la comparación interanual, aunque una baja respecto del mes anterior.
Cinco tendencias que marcarán el rumbo del 2021
11.01.21 | La pandemia cambió hábitos y propuso vivir distinto. Aquileres por encima de la inflación, caída de precios de ventas, espacios abiertos y menos amenities, demanda por espacios más grandes son algunas de las conclusiones de un informe de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés.
Ligera mejora en las escrituras de compraventa
07.01.21 | En noviembre 2020, por primera vez, las escrituras de compraventa registraron una leve suba de 4,2% respecto de la comparación interanual, de acuerdo con el informe que realiza mensualmente el Colegio de escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Relativa mejora del empleo registrado
05.01.21 | Con datos de octubre y noviembre el empleo formal en la construcción se recuperó por tercer mes consecutivo, y marcó un crecimiento del 3,1 %.
  • Oficinas vs departamentos, cuál es el rendimiento
    04.01.21 | Uno de los datos más sobresalientes es que las oficinas tienen una tasa de retorno de 6%, mientras que los departamentos rinden un 1,6% anual, según el informe realizado por Cushman & Wakefield y Reporte Inmobiliario.
  • Precios: tendencia a la baja
    29.12.20 | De acuerdo con un relevamiento, los precios de los inmuebles iniciaron una tendencia a la baja en abril de 2019 y acumulan un descenso de 5,5% desde entonces.
  • La pandemia benefició a una parte del mercado de inmuebles logísticos
    22.12.20 | El peso del e-commerce fue clave en este año atípico para el sector. La última milla fue el segmento más activo.
  • Se prevé cierta volatilidad en los costos de la construcción
    17.12.20 | “La construcción recupera niveles de actividad de un año atrás, pero la volatilidad cambiaria y la falta de grandes obras complican las proyecciones”, resalta un informe del IERAL de la Fundación Mediterránea.
  • La situación del mercado locativo
    14.12.20 | El valor de los alquileres residenciales tuvo un aumento promedio del 50% en los valores de viviendas de dos y tres ambientes, fruto de la decisión de muchos propietarios de retirar la oferta locativa hasta analizar los detalles de la Ley de Alquileres, según el Colegio Profesional Inmobiliario.
  • Alquileres más caros y bajas en usados
    10.12.20 | Precios de las propiedades en baja, y alquileres que superaron a la inflación, es el panorama que presenta un relevamiento del AMBA sobre el comportamiento de las principales variables del mercado inmobiliario en noviembre.
  • Vigésima caída anual de las escrituras
    01.12.20 | La cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre de 2020, según los actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires llegó a 2528, con un monto involucrado de $ 22.017 millones, lo que significó una baja de 19,8% en la comparación interanual.
  • Leve mejora del empleo registrado
    30.11.20 | Con 282.054 puestos de trabajo en setiembre, el volumen de empleo sectorial creció por segundo mes consecutivo, duplicando el ritmo de agosto. El incremento mensual fue del 3,1% en septiembre, lo que implica la creación de casi 8.400 puestos en el mes.
  • Dificultades para la venta de materiales
    24.11.20 | En la apertura del Forum Construya 2020, Pedro Brandi, presidente de Grupo Construya, precisó que el despacho de materiales aumentó y consideró que la falta de materiales se debe a una menor productividad de las fábricas.
  • Los alquileres en CABA acumulan una suba de 31,8%
    17.11.20 | “A partir de noviembre, la dinámica de los alquileres mostrará una convergencia a niveles de ajuste previos a la sanción de la ley, con incrementos similares a la inflación”, según un estudio del portal Zonaprop.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Oct20
    3.7%
    22.9%*
  • ISAC
    Sep20
    -3.9%#
    -28.6%##
  • Permisos Edificación
    Ago20
    -25.7%#
    -42.3%#
  • IPC Nacional
    Oct20
    3.8%
    26.9%*
  • Construya
    Oct20
    3.8%
    -9.8%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterio
INDICADORES DE INSUMOS - ISAC
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Sep20
    -22.7%
    -65.0%
  • Cemento Portland
    Sep20
    10.5%
    -21.9%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Sep20
    -7.1%
    -27.6%
  • Ladrillos huecos
    Sep20
    24.3%
    -5.8%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Sep20
    7.1%
    -7.2%
  • Pinturas para construcción
    Sep20
    14.8%
    -10.7%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Sep20
    -0.8%
    -19.7%
  • Placas de yeso
    Sep20
    17.2%
    -7.3%
  • Hormigon elaborado
    Sep20
    -48.9%
    -66.3%
  • Yeso
    Sep20
    -31.1%
    -40.6%
  • Cales
    Sep20
    14.6%
    -4.3%
  • Mosaicos graníticos y calcáreos
    Sep20
    -25.0%
    -49.6%
  • Resto
    Sep20
    -32.1%
    -42.7%
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2020
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Oct
    0.6%
    19.7%
  • Estructura
    Oct
    3.7%
    16.9%
  • Albañilería
    Oct
    2.5%
    17.7%
  • Yesería
    Oct
    4.1%
    15.7%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Oct
    5.7%
    40.2%
  • Instalación de gas
    Oct
    5.9%
    36.6%
  • Instalación eléctrica
    Oct
    2.9%
    23.4%
  • Carpintería metálica y herrería
    Oct
    10.2%
    52.4%
  • Carpintería de madera
    Oct
    9.3%
    47.9%
  • Ascensores
    Oct
    2.0%
    22.9%
  • Vidrios
    Oct
    10.6%
    41.6%
  • Pintura
    Oct
    3.4%
    30.2%
  • Otros trabajos y gastos
    Oct
    1.8%
    12.5%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Arq. Carla Bechelli
La arq. Carla Bechelli fue galardonada con el premio International Property Awards por su obra Boating Hous.
 
 
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