Lunes 16 de Septiembre de 2019
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Portada / Indicadores y Finanzas

Las rentas en oficinas son las más altas de Sudamérica
11.09.19 | El precio de la renta de oficinas premium medido en dólares en Buenos Aires continúa siendo el más alto de la región, pese al leve descenso que experimentó en los últimos meses debido a la fuerte devaluación de la moneda local, según el informe regional de Cushman & Wakefield para el primer semestre de 2019.
Bajas en la venta de insumos
11.09.19 | El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes, señaló que las ventas de insumos se ubicaron 7,5 % por debajo de las registradas en agosto de 2018.
Nuevo descenso en el poder de compra de los salarios
04.09.19 | Para adquirir un M2 en Belgrano, Núñez, Palermo y Recoleta, se necesitaron 4,5 salarios de vivienda nueva; y 3,7 para adquirir un M2 de vivienda usada, según el informe de agosto del Mercado Inmobiliario e Índice del Salario Real del Instituto de Economía (INECO) de la Fundación UADE.
El mercado regional de alquileres (Parte II)
03.09.19 | El último estudio de Mercado Libre, que analizó las seis las principales ciudades de América Latina, arrojó similitudes y diferencias a la hora de alquilar, ya sea para vivienda como para inversión.
Casi 2,5 % de baja interanual en la construcción
27.08.19 | Con 410.336 puestos de trabajo, el empleo formal en la Industria de la Construcción alcanzó en junio de 2019 un total de 410.336 puestos de trabajo, nivel representa una leve baja del 1,7% mensual y del 2,4% interanual, de acuerdo con el informe del IERIC.
  • Ranking latinoamericano: los barrios más caros y los mejores para invertir en inmuebles
    27.08.19 | El último estudio de Mercado Libre, que analizó 6 de las principales ciudades de América Latina, arrojó similitudes y diferencias a la hora de comprar o alquilar, ya sea para vivienda como para inversión.
  • Leve mejora en la venta de insumos en julio
    14.08.19 | La venta de insumos para la construcción tuvo durante julio un alza que superó el 10%, aunque cayó 7,5% en la comparación interanual.
  • Creció en julio la encomienda de obras
    09.08.19 | Aunque los encargos de arquitectura muestran una reducción en relación con el año pasado, en el bimestre junio/ julio, exhiben una recuperación si se mide la diferencia entre un mes y otro del 2019.
  • Disminuyó el valor del metro cuadrado en locales comerciales
    09.08.19 | El asking rent promedio es de US$/m² 38,06, lo cual indica un descenso debido al contexto macroeconómico, en tanto la tasa de vacancia es de 2,44 %, según un análisis de mercado de Colliers International Argentina, durante el primer semestre del año.
  • Mejora la demanda en oficinas clase B
    01.08.19 | Durante el primer semestre del año se alquilaron más de 15.000 m2, el doble que en el mismo período del año anterior, según el último informe de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos.
  • Creció la vacancia en centros logísticos Premium
    26.07.19 | Durante el primer semestre se sumaron nuevos metros cuadrados al mercado de centros logísticos Premium pero aún no se alquilaron, con un descenso de la absorción neta.
  • Empleo estable en la construcción
    25.07.19 | Con datos correspondientes a los meses de mayo y junio de 2019, se dio a conocer el informe de coyuntura del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción, que exhibe estabilidad en el empleo registrado en el sector.
  • Mayor oferta de oficinas Premium y vacancia moderada
    11.07.19 | El segundo trimestre del año mostró en las oficinas Premium una vacancia en moderado ascenso, mientras la superficie en proyecto y en construcción continúa aumentando.
  • Un mapa reúne las subastas públicas en CABA
    10.07.19 | La presentación del mapa con todas las subastas de los bienes del Estado en CABA, realizada por el Observatorio Metropolitano en el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, dio origen a un debate con especialistas sobre las políticas de expropiación.
  • Prosigue la baja en las escrituras registradas
    03.07.19 | Aunque lentamente remontaron las escrituras durante mayo, en comparación con abril, todavía exhiben una brecha importante en la comparación interanual: supera el 46%.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Jul19
    0.7%
    19.2%*
  • ISAC
    Jul19
    3.3%
    -0.3%##
  • Permisos Edificación
    Jul19
    6.1%
    19.7%#
  • IPC Nacional
    Jul19
    2.2%
    25.1%
  • Construya
    Jul19
    2.8%
    -14.5%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterio
INDICADORES DE INSUMOS
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Jul19
    70.6%
    -15.6%
  • Cemento Portland
    Jul19
    5.1%
    -5.9%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Jul19
    -14.7%
    -13.5%
  • Ladrillos huecos
    Jul19
    -9.9%
    -14.3%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Jul19
    -0.1%
    -21.8%
  • Pinturas para construcción
    Jul19
    0.6%
    -8.1%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Jul19
    -26.1%
    -24.1%
  • Placas de yeso
    Jul19
    -4.8%
    -14.1%
  • Resto
    Jul19
    1.4%
    -2.9%
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2019
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Jul
    0.7%
    16.5%
  • Estructura
    Jul
    0.3%
    17.6%
  • Albañilería
    Jul
    0.2%
    19.7%
  • Yesería
    Jul
    3.6%
    26.0%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Jul
    3.1%
    20.7%
  • Instalación de gas
    Jul
    1.5%
    18.5%
  • Instalación eléctrica
    Jul
    -0.3%
    19.7%
  • Carpintería metálica y herrería
    Jul
    0.1%
    17.5%
  • Carpintería de madera
    Jul
    1.1%
    17.5%
  • Ascensores
    Jul
    -0.1%
    16.0%
  • Vidrios
    Jul
    2.4%
    18.9%
  • Pintura
    Jul
    2.9%
    17.0%
  • Otros trabajos y gastos
    Jul
    0.4%
    24.7%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Martín Schulz
Contador público egresado de la Universidad Católica Argentina, y con un perfeccionamiento en un Programa de Alta Dirección en el IAE Business School del IAE, fue designado como ceo de Vitrium Capital.
 
 
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