Martes 20 de Octubre de 2020
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Portada / Indicadores y Finanzas

Pese a una mayor vacancia, las oficinas Clase A recuperan movimiento
09.10.20 | Luego de un primer semestre afectado por las medidas de prevención en torno a la pandemia, las empresas incrementaron las consultas, aunque la vacancia se ubica en 10,8%.
Tendencia en alza en la venta de materiales
08.10.20 | El Índice Construya (IC) registró una nueva suba del 3,77% con respecto a agosto último, en el promedio diario desestacionalizado. Con esta variación, ya se percibe un acomodamiento de la actividad que se irá confirmando durante los próximos meses.
Moderado optimismo en la recuperación de la construcción
07.10.20 | Así lo indica la “2°Encuesta: Impacto COVID-19 en la industria de la Construcción”, del Grupo Construya durante agosto y septiembre. Casi el 70% de los encuestados señaló que el impacto de la cuarentena fue negativo, mientras que la distribución de materiales fue el único que creció en cuarentena.
Mejora de las encomiendas de arquitectura en setiembre
07.10.20 | El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) registró en el índice de encomiendas 297 en septiembre, una mejora cercana al 20 % en relación con el mes anterior, pese a que la comparación interanual es negativa.
Poca confianza en las medidas para reactivar obras
29.09.20 | Según una encuesta de la Cámara Argentina de la Construcción, en el AMBA sólo el 32% de las obras están en desarrollo normal, contra una media del 61% del interior del país.
  • Aumentos de alquileres entre 6% y 7% en el Gran Buenos Aires
    28.09.20 | La ley de alquileres impactó en los precios de las locaciones en GBA, que se incrementaron entre un 6% y un 7% a nivel mensual; mientras que en compraventa los precios acumulan bajas del 3,8 % al 2,8 %, según un relevamiento del portal Zonaprop.
  • Cifras record de caídas del turismo en el mundo
    21.09.20 | El sector turístico en América Latina y el Caribe tendrá una reducción de ingresos de US$ 6500 millones en el 2020, debido a la caída del tráfico de pasajeros vía aérea provocada por la pandemia, estimó el Consejo Internacional de Aeropuertos (CIA).
  • Alerta sobre el comportamiento de los alquileres
    14.09.20 | De acuerdo con un informe inmobiliario desde marzo 2020, por primera vez, los avisos de alquileres temporales superan a los tradicionales. Actualmente, el 58% de la oferta es de este rubro y suben los precios.
  • La venta de insumos se sostiene, a pesar de una baja en agosto
    08.09.20 | El Índice Construya (IC), que se elabora mensualmente, registró una baja del 11,3% con respecto a julio último. Con esta variación del índice desestacionalizado ya se percibe un acomodamiento de la actividad que se irá confirmando durante los próximos meses.
  • Magras cifras en la compraventa de inmuebles
    02.09.20 | Las escrituras de compraventa de inmuebles en CABA siguen exhibiendo una drástica reducción en la comparación interanual: cayeron en julio un 82,1% en la comparación interanual según el Colegio Público de Escribanops.
  • Lenta recuperación de la construcción
    02.09.20 | Los datos del comportamiento de la construcción, de acuerdo con el informe de coyuntura del IERAL, de la Fundación Mediterránea, luego de una fuerte caída en abril (primer mes con cuarentena), exhibe una recuperación, principalmente en la región pampeana, excluidas Buenos Aires, y también en Mendoza.
  • Poco incentivo para activar la construcción
    01.09.20 | De las obras con contrato vigente al 31 de julio el 54% están con desarrollo normal, el 17% están demoradas y otro 13% paralizadas, lo que indica una mejora según la Cámara de la Construcción. No obstante, hay desaprobación por las medidas oficiales para incentivar la actividad.
  • Leve repunte del empleo registrado en construcción
    31.08.20 | Aunque con datos provisorios, el nivel de empleo formal en la Industria de la Construcción durante junio fue de 273.269 puestos de trabajo, un alza del 1,7% respecto de mayo, hecho que interrumpe una serie de nueve meses consecutivos de caídas.
  • Aumentó en un 67% el número de locales en alquiler
    26.08.20 | Durante el primer semestre de 2020, el mercado de retail se vio afectado por la restricción de la actividad comercial, reducida a lo esencial. Por lo cual creció la vacancia, Florida se ubica con más superficie disponible (10.693 m²) y el mayor número de locales en alquiler. En tanto se aceleró la tendencia a la baja de los precios, observada desde el año anterior.
  • Precios estables en oficinas Premium
    26.08.20 | Pese al contexto de pandemia, Buenos Aires presenta una de las vacancias más bajas y el precio de alquiler más alto (en dólar BNA) de Sudamérica en oficinas.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Jun20
    1.4%
    10.5%*
  • ISAC
    Jun20
    -3.6%
    -37.8%##
  • Permisos Edificación
    Jun20
    s/d
    s/d#
  • IPC Nacional
    Jul20
    1.9%
    42.4%#
  • Construya
    Jul20
    -27.0%
    -20.7%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterio
INDICADORES DE INSUMOS
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Jun20
    -65.0%
    -70.9%
  • Cemento Portland
    Jun20
    -7.3%
    -30.7%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Jun20
    -12.6%
    -37.4%
  • Ladrillos huecos
    Jun20
    17.3%
    -22.5%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Jun20
    9.9%
    -18.1%
  • Pinturas para construcción
    Jun20
    40.6%
    -23.6%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Jun20
    -19.2%
    -28.1%
  • Placas de yeso
    Jun20
    24.3%
    -19.4%
  • Hormigon elaborado
    Jun20
    -70.2%
    -69.2%
  • Yeso
    Jun20
    -50.2%
    -44.6%
  • Cales
    Jun20
    11.2%
    -13.3%
  • Mosaicos graníticos y calcáreos
    Jun20
    -55.2%
    -55.2%
  • Resto
    Jun20
    -31.4%
    -44.0%
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2020
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Jun
    0.3%
    9.6%
  • Estructura
    Jun
    0.1%
    7.1%
  • Albañilería
    Jun
    0.7%
    10.0%
  • Yesería
    Jun
    1.9%
    7.5%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Jun
    3.6%
    13.9%
  • Instalación de gas
    Jun
    3.9%
    15.5%
  • Instalación eléctrica
    Jun
    3.3%
    14.0%
  • Carpintería metálica y herrería
    Jun
    4.8%
    15.9%
  • Carpintería de madera
    Jun
    5.9%
    19.0%
  • Ascensores
    Jun
    s/d
    6.0%
  • Vidrios
    Jun
    2.7%
    14.0%
  • Pintura
    Jun
    1.2%
    14.0%
  • Otros trabajos y gastos
    Jun
    0.3%
    6.9%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Arq. Silvia de Schiller
Silvia de Schiller es investigadora en diseño bioambiental y sustentabilidad urbana, graduada en la Facultad de Arquitectura Diseño y Urbanismo en la Universidad de Buenos Aires.
 
 
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