Sabado 7 de Diciembre de 2019
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Portada / Indicadores y Finanzas

Siguió en octubre la baja de las escrituras
03.12.19 | Volvieron a bajar las escrituras de compraventa en octubre según los registros del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, un 14,1% en la comparación interanual, con 3.152 operaciones, si bien el monto total de las transacciones creció 12,4%, con $19.956 millones.
Cayó en setiembre el precio de los inmuebles
28.11.19 | Un nuevo relevamiento del Instituto de Economía de UADE relevó que en setiembre, los precios de oferta de los departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires continúan exhibiendo una tendencia a la baja. La comparación con el salario real.
Mayor intensidad de la baja en el empleo
27.11.19 | El empleo formal en la Industria de la Construcción alcanzó en septiembre de 2019 un total de 396.545 puestos de trabajo, nivel que representa una baja del 2,4% mensual, ubicándose por primera vez desde abril de 2017 por debajo del umbral de los 400.000 puestos.
¿Cómo impactaría la Ley de Alquileres en los precios?
27.11.19 | Según un reciente informe de Properati, esta ley no lograría desacelerar el ritmo de aumento de los alquileres. Esto sería así porque en el último año, los salarios le marcaron un tope al aumento de alquileres haciendo que permanezcan por debajo de la inflación.
¿Cuáles son los destinos más económicos en la Costa Argentina?
15.11.19 | El último informe realizado por Mercado Libre revela que la demanda de alquileres temporarios en el país se incrementó un 79 %, a partir de septiembre de este año versus el mes anterior, lo que marcó el inicio de la temporada estival. El precio promedio de las propiedades subió un 28%.
  • Oficinas clase B: crece la demanda y disminuye la vacancia
    11.11.19 | Según un informe de Cushman & Wakefield, al cierre del tercer trimestre del año, la superficie alquilada de oficinas clase B en Buenos Aires superó en un 27% a la del mismo período de 2018 y alcanzó los 21.326 m2.
  • Mejora en la venta de insumos de construcción
    11.11.19 | Mientras durante los primeros diez meses del año los insumos para la construcción marcaron un descenso, octubre exhibe una recuperación del 8,8%, en comparación con el 2018, según datos del índice Construya.
  • Cayeron en el cuatrimestre las encomiendas de obras
    08.11.19 | Una reducción que supera el 19% tuvieron las encomiendas de nuevas obras registradas en el CPAU en el cuatrimestre julio/agosto/septiembre y octubre 2019, comparado con el del año anterior.
  • Las oficinas Premium siguen con alta demanda
    28.10.19 | Algunos edificios en construcción se ocupan antes de entrar al mercado. La vacancia mantuvo en el tercer trimestre del año una tendencia descendente y se ubicó en 6,4%.
  • El empleo formal en la Construcción cayó un 0,7%
    28.10.19 | Con 405.942 puestos de trabajo durante agosto, la construcción experimentó una leve baja del 0,7% mensual, similar a la exhibida en julio pasado (-0,6%), de acuerdo con el Ieric, en base a datos que incluyen también setiembre.
  • Repuntan los desarrollos desde el pozo
    24.10.19 | Mientras las encomiendas de arquitectura muestran una baja del 15% en el cuatrimestre junio/setiembre de 2019, comparado con el anterior, en este último mes los guarismos se recuperan, según datos del CPAU.
  • Continúa la baja en la venta de insumos
    09.10.19 | El Índice Construya (IC) de septiembre muestra que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 6.7% por debajo de las registradas en octubre de 2018.
  • Las oficinas Clase A+ defienden sus valores
    09.10.19 | “La actual situación no impactó todavía en las oficinas Clase A+, en parte como resultado de un mercado que permanece subofertado,” explican desde LJ Ramos en un detallado informe del sector.
  • Continúa en baja el valor de las propiedades en venta
    30.09.19 | Según el relevamiento de Mercado Libre, los precios en dólares de los departamentos en venta en la ciudad de Buenos Aires decrecieron en el tercer trimestre un 1% respecto al período anterior. Y acumula tres períodos consecutivos de baja que equivalen al 2% anual. El valor promedio de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes fue de US$ 2.825/m2.
  • El empleo formal de la Construcción bajó un 2,4% interanual en julio
    27.09.19 | Se registraron 408.389 puestos de trabajo, y se completan así cuatro meses consecutivos de evolución mensual negativa del empleo formal de la Construcción, en sintonía con el resto de los indicadores de actividad sectorial.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Oct19
    4.2%
    38.7%*
  • ISAC
    Oct19
    -9.5%
    -8.3%##
  • Permisos Edificación
    Oct19
    23.4%
    6.7%#
  • IPC Nacional
    Oct19
    3.3%
    50.5%#
  • Construya
    Oct19
    5.1%
    -10.7%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
##Acumulada del año respecto a igual acumulado del año anterio
INDICADORES DE INSUMOS
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Oct19
    -19.0%
    -16.2%
  • Cemento Portland
    Oct19
    -8.8%
    -6.3%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Oct19
    -6.7%
    -12.8%
  • Ladrillos huecos
    Oct19
    -5.5%
    -11.1%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Oct19
    8.2%
    -14.4%
  • Pinturas para construcción
    Oct19
    2.8%
    -6.3%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Oct19
    -15.3%
    -22.8%
  • Placas de yeso
    Oct19
    6.4%
    -9.2%
  • Hormigon elaborado
    Oct19
    -36.0%
    -5.6%
  • Yeso
    Oct19
    -0.8%
    8.8%
  • Cales
    Oct19
    -18.9%
    -8.6%
  • Mosaicos graníticos y calcáreos
    Oct19
    -7.9%
    -10.9%
  • Resto
    Oct19
    -8.2%
    -6.0%
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2019
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Oct
    3.0%
    27.6%
  • Estructura
    Oct
    4.8%
    35.1%
  • Albañilería
    Oct
    5.5%
    37.4%
  • Yesería
    Oct
    0.7%
    44.8%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Oct
    1.2%
    45.5%
  • Instalación de gas
    Oct
    -0.1%
    44.4%
  • Instalación eléctrica
    Oct
    2.5%
    42.4%
  • Carpintería metálica y herrería
    Oct
    0.2%
    40.5%
  • Carpintería de madera
    Oct
    2.5%
    43.2%
  • Ascensores
    Oct
    4.0%
    41.2%
  • Vidrios
    Oct
    4.1%
    51.2%
  • Pintura
    Oct
    0.5%
    38.7%
  • Otros trabajos y gastos
    Oct
    7.4%
    43.1%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Jenny Osuldsen
Jenny B. Osuldsen obruvo un Master en Paisajismo Arquitectónico de la Universidad Noruega de Ciencias de la Vida, y además ha estudiado Paisajismo Arquitectónico y arte en la Cal Poly University Pomona, Los Angeles, USA. En 1995 se incorporó al Estudio Snøhetta del que hoy es socia.
 
 
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