Récord de las encomiendas de nuevas obras en CABA

El arquitecto Mario Goldman, coordinador del Área de Desarrollo Inmobiliario del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, sostuvo en el informe que del análisis del volumen total de encomiendas de obras nuevas en la Ciudad de Buenos Aires de los últimos 10 años, y sin desagregarlas en función de la superficie de cada una, se observa que con 4090 encargos en el 2017, resulta el de mayor volumen de los últimos 10 años, con un crecimiento del orden del 24% comparado con el año anterior, en el que se sumaron 3299 pedidos.

El año con menor volumen de encomiendas fue el 2015 con 2379, y en este caso, comparando el volumen de encomiendas con las del 2017, el crecimiento ha sido de un destacable 72%.

“Independientemente de consideraciones más amplias de carácter económico que se puedan analizar, se está en presencia de una creciente y continua recuperación de las inversiones privadas en el mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires”, indica el informe.

Este incremento del volumen de encomiendas de obras de carácter residencial consolida una significativa reactivación de la actividad profesional en particular y del conjunto de actividades de la industria de la construcción vinculadas con este mercado, se sostiene desde el CPAU .

                  TOTALES
Año 2007      3194
Año 2008      2844
Año 2009      2661
Año 2010      2732
Año 2011      3135
Año 2012      2807
Año 2013      2522
Año 2014      2548
Año 2015      2379
Año 2016      3299
Año 2017      4090

Comparativo del volumen de encomiendas entre los meses de diciembre 2016 y 2017.

Diciembre 2016
446 encomiendas incluidas 8 encomiendas de más de 5000M2

Diciembre 2017
588 encomiendas incluidas 22 encomiendas de más de 5000M2

El aumento del volumen total de encomiendas en diciembre de 2017 ha sido del orden del 32% comparado con diciembre del 2016, con un significativo aumento de las encomiendas para desarrollos de más de 5000M2, más del doble en relación con el anterior.

La reaparición del crédito hipotecario para la clase media y los créditos intermedios para empresas y desarrolladores,  tanto de los bancos públicos como de los privados, la muy fuerte reactivación del mercado inmobiliario y la expectativa de una paulatina reducción de las tasas de inflación pueden explicar esta fuerte recuperación del volumen de encomiendas que hoy se registra en el CPAU, se indica desde la institución.