Lunes 23 de Octubre de 2017
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Portada / Indicadores y Finanzas

Escrituras con ritmo ascendente
17.10.17 | En el octavo mes de 2017 la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró un crecimiento de 42,3% respecto a un año antes, al sumar 6.019 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 92,7%, a $14.013 millones.
Oficinas: demanda en alza
10.10.17 | Se redujo la oferta en oficinas en Clase A/A+ para el tercer trimestre. En tanto los precios se mantienen estables con perspectiva de aumento, según el informe elaborado por CBRE.
Siguen en alza las ventas de insumos
10.10.17 | El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo, señaló que las ventas de insumos se ubicaron 15,5% por encima de las registradas en septiembre de 2016.
Asciende el empleo formal en la construcción
28.09.17 | Con un alza del 0,5% mensual y un total de 410.821 puestos de trabajo, el empleo formal en la industria de la construcción continuó expandiéndose en julio de 2017, y alcanzó un 12,5% en la comparación interanual.
En oficinas: Puerto Madero desplazó a Catalinas
22.09.17 | Los resultados de un análisis realizado por MercadoLibre y Cushman & Wakefield revelan que la demanda sigue a la oferta, con lo cual las búsquedas se orientan a las zonas donde existe mayor cantidad de espacio disponible.
  • El potencial del Nodo Panamericana y General
    21.09.17 | La intersección de Panamericana y General Paz es una de las zonas más dinámicas del mercado de oficinas Premium.
  • Oportunidades en el sector de retail
    21.09.17 | Los indicadores muestran un mercado sano, con baja vacancia, precios relativamente bajos y pocos productos en stock, por ende es un buen momento para posicionarse e invertir en el segmento de retail.
  • Crecen las escrituras en la ciudad de Buenos Aires
    14.09.17 | Prosiguen con buen ritmo las escrituras en la ciudad de Buenos Aires, con un alza de 48,8% en los primeros siete meses del año, y de 199% en la comparación interanual.
  • Alzas en la venta de insumos
    13.09.17 | En los ocho meses del año, el Índice Construya acumuló un crecimiento de 10,4% en comparación con el mismo período del año anterior.
  • Cuestionando mitos del real estate
    07.09.17 | Durante el Congreso Inmobiliario, en Expo Real Estate, Herman Faigenbaum, Ceo de Cushman & Wakefield Cono Sur y el economista Juan José Cruces, de la Universidad Torcuato Di Tella, analizaron varios de los mitos que afectan a la inversión inmobiliaria. Entre ellos, los inmuebles versus los bonos, los alquileres y la inflación, el valor del m2, la oportunidad de los créditos en UVAs.
  • Creció la compra de locales en Capital y Gran Buenos Aires
    29.08.17 | Al comparar el primer trimestre de 2017 contra el mismo período del 2016, aumentó la venta de locales en 50%, según un informe de L J Ramos.
  • Escenario de crecimiento en la construcción
    28.08.17 | El empleo formal en la Industria de la Construcción creció un 11,6% interanual en junio de 2017, y se crearon 42.533 nuevos puestos en el período, sosteniéndose la expansión sectorial.
  • Oficinas: Absorción positiva por sexto mes consecutivo
    17.08.17 | “El segundo trimestre de 2017 sigue manteniendo la tendencia de baja vacancia y absorción neta positiva por sexto trimestre consecutivo. El porcentaje de vacancia durante bajó respecto al trimestre anterior, cerrando en 7,06% sobre el inventario disponible”, resalta el informe de Newmark Grubb Bacre.
  • Incrementos en las ventas de insumos
    10.08.17 | El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado, señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 23,7% por encima de las registradas en julio de 2016.
  • Los créditos marcaron record en julio
    08.08.17 | Según un informe de la jefatura de Gabinete, que firma Marcos Peña, durante julio, se otorgaron $5.085 millones en créditos hipotecarios para viviendas familiares, el nivel más alto desde enero de 2016.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC GBA
    Ago17
    1.1%
    21.0%*
  • ISAC
    Ago17
    13.0%#
    9.5%#
  • Permisos Edificación
    Ago17
    10.6%
    20.5%#
  • IPC GBA
    Ago17
    1.4%
    15.4%
  • Construya
    Sep17
    -2.5%
    11.1%*
ISAC esta tomado con la modalidad estacional.
Fuente: Indec y Grupo Construya.
Los indicadores CAC corresponde a la Camara Argentina de la Construcción.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
INDICADORES DE INSUMOS
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum. Contra 2016
  • Asfalto
    Ago17
    74.0%
    86.8%
  • Cemento Portland
    Ago17
    7.4%
    10.4%
  • Hierro redondo p/hormigón
    Ago17
    32.7%
    26.0%
  • Ladrillos huecos
    Ago17
    9.5%
    1.5%
  • Pisos y revest. cerámicos
    Ago17
    -0.4%
    1.1%
  • Pinturas para construcción
    Ago17
    12.6%
    8.9%
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Ago17
    34.9%
    2.8%
  • Placas de yeso
    Ago17
    4.4%
    7.6%
  • Resto
    Ago17
    18.7%
    6.6%
Fuente: Indec.
La variación mensula es en el relación al mes del año anterior.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior.

INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2017
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Ago
    1.0%
    23.4%
  • Estructura
    Ago
    0.7%
    21.9%
  • Albañilería
    Ago
    0.2%
    21.4%
  • Yesería
    Ago
    0.3%
    21.3%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Ago
    4.3%
    15.0%
  • Instalación de gas
    Ago
    2.8%
    12.2%
  • Instalación eléctrica
    Ago
    2.7%
    20.8%
  • Carpintería metálica y herrería
    Ago
    2.7%
    8.0%
  • Carpintería de madera
    Ago
    2.6%
    14.8%
  • Ascensores
    Ago
    2.6%
    11.6%
  • Vidrios
    Ago
    2.9%
    10.8%
  • Pintura
    Ago
    1.8%
    18.1%
  • Otros trabajos y gastos
    Ago
    0.5%
    40.3%
Los valores corresponden al ICC GBA por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Daniel R. Elsztain
Chief Operating Officer (COO) de IRSA Inversiones y Representaciones. S.A y responsable del área de negocios inmobiliarios. Tiene a su cargo todos los desarrollos y adquisiciones de inmuebles urbanos de IRSA.
 
 
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