Sabado 20 de Abril de 2019
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Portada / Indicadores y Finanzas

En la región, Buenos Aires es la ciudad con más proyectos de oficinas para construir, en cinco años
11.04.19 | Según un estudio de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, sobre las principales ciudades de Sudamérica, Buenos Aires podría sumar entre 2019 y 2023 alrededor de 800.000 m2 de oficinas Premium, una cifra similar a la que se construyó en Lima entre 2014 y 2018.
Mejor la venta de insumos con respecto a febrero
09.04.19 | Aunque la venta de materiales para la construcción, descendió en marzo 16,3% en la comparación interanual, registra más del 9 % de alza con respecto al mes anterior.
Novena caída interanual de las escrituras
05.04.19 | Durante febrero se mantuvo la retracción de las escrituras en la ciudad de Buenos Aires, en la comparación anual -47,6%- , si bien exhibieron una recuperación respecto de enero, que alcanzó al 5,6%.
Alzas y bajas en los precios de las propiedades en Buenos Aires
28.03.19 | En Palermo, Retiro y Villa Crespo, se registran alzas significativas, mientras la tendencia general continúa a la baja, según el último informe del Reporte del Mercado Inmobiliario de Properati y Oikos de marzo 2019.
Enero marcó una baja interanual del 2,4%
28.03.19 | El empleo formal en la Industria de la Construcción alcanzó en enero de 2019 un total de 405.364 puestos de trabajo, lo que representa una disminución del 2,4% interanual, aunque una contracción de menor intensidad que la registrada en los tres meses precedentes.
  • Febrero mostró un leve repunte en la venta de materiales
    27.03.19 | El índice Construya de febrero de 2019, en la comparación con enero, muestra un aumento de los volúmenes despachados del 5,33% desestacionalizado.
  • Febrero con un repunte en la venta de materiales
    13.03.19 | Como ocurre con otros relevamientos, el índice Construya, que mide los volúmenes de productos destinados a la construcción, exhibió en febrero, desestacionalizado, un aumento del 5,33 % en relación con el mes anterior del año en curso.
  • Menor ocupación en diciembre en construcciones
    28.02.19 | El empleo formal en la Industria de la Construcción alcanzó en diciembre de 2018 un total de 403.451 puestos de trabajo, lo que representa una disminución del 2,2% mensual, en relación con noviembre.
  • Aumentó un 36,9% la superficie disponible en centros logísticos
    27.02.19 | La incorporación de proyectos finalizados produjo un alza en la vacancia en el mercado de centros logísticos de la Región Metropolitana de Buenos Aires, que se elevó hasta 10,8% en el segundo semestre de 2018, lo que supone 2,4 puntos porcentuales más que en el primer semestre y un crecimiento de la superficie disponible del 36,9%.
  • Pocos cambios en la encomiendas de obras de arquitectura
    25.02.19 | Las encomiendas de obras entre enero 2018 y 2019, no experimentaron cambios significativos, si bien es importante destacar que cerca del 75% corresponden a proyectos de hasta 360 M2 según un informe del CPAU.
  • Los alquileres aumentaron un 36% en 2018
    20.02.19 | Entre enero 2018 y enero 2019, los precios registraron un aumento menor a la inflación y a la variación del dólar, por lo que la rentabilidad se vio afectada en un 31% en dólares.
  • Cómo impacta en la demanda el Viaducto San Martín
    18.02.19 | Durante el mes de enero, en Chacarita, Villa Crespo y Palermo aumentaron las búsquedas de propiedades en un 141%, 83% y 84% respectivamente; mientras que en los barrios restantes de la ciudad de Buenos Aires fue del 72%.
  • En centros logísticos, los precios de alquiler muestran bajas significativas
    07.02.19 | Al cierre del año 2018 el inventario de centros logísticos de Buenos Aires alcanzó 1.664.648 m², por la incorporación de 22.664 m², en la zona sur del Gran Buenos Aires. A su vez los precios del alquiler mostraron una baja constante, los más bajos de los últimos 10 años, según datos de Colliers International.
  • Las compraventas superaron el 12% de caída anual
    06.02.19 | La estadística oficial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires registra una importante caída en diciembre en la compraventa de propiedades, 41,15% , y una disminución menor en la comparación anual.
  • Menores alzas en los precios de venta en dólares
    05.02.19 | Según un relevamiento de Mercado Libre Inmuebles, el incremento de los precios en dólares para la venta de departamentos se ha desacelerado en 2018, presentando un aumento del 5% entre enero y diciembre de 2018 versus el 11% entre el mismo período del 2017.
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Indicadores
INDICADORES GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
  • Indicador
    Período
    Var. Mes
    Acum
  • ICC
    Feb19
    1.4%
    2.5%*
  • ISAC
    Ene19
    -1.1%
    -15.7%#
  • Permisos Edificación
    Ene19
    -1.9%
    7.4%#
  • IPC Nacional
    Feb19
    3.8%
    6.8%
  • Construya
    Feb19
    5.3%
    -16.8%*
Fuente: Indec y Grupo Construya.
*Estos valores son acumulados del año en curso.
Acumulado anual respecto a igual período del año anterior
#Respecto a igual mes del año anterior
INDICADORES DE INSUMOS
  • Indicador
    Período
    Var. Mes Año Ant.
    Acum. Año Ant.
  • Asfalto
    Ene19
    -22.8%
    s/d
  • Cemento Portland
    Ene19
    -16.3%
    s/d
  • Hierro redondo p/hormigón
    Ene19
    -15.2%
    s/d
  • Ladrillos huecos
    Ene19
    -27.3%
    s/d
  • Pisos y revest. cerámicos
    Ene19
    -28.1%
    s/d
  • Pinturas para construcción
    Ene19
    -15.7%
    s/d
  • Artículos sanitarios de cerámica
    Ene19
    -27.9%
    s/d
  • Placas de yeso
    Ene19
    -14.3%
    s/d
  • Resto
    Ene19
    -4.7%
    s/d
Fuente: Indec.
La variación mensual es en relación al mes del año anterior.
Del acumulado anual respecto a igual período del año anterio
INDICADORES ICC - ITEMS OBRA
  • Indicador
    2019
    Var. Mes
    Año Acum
  • Movimiento de tierra
    Feb
    4.7%
    5.2%
  • Estructura
    Feb
    0.5%
    1.5%
  • Albañilería
    Feb
    0.7%
    2.0%
  • Yesería
    Feb
    4.2%
    5.3%
  • Instalación sanitaria e incendio
    Feb
    1.6%
    2.5%
  • Instalación de gas
    Feb
    0.2%
    2.0%
  • Instalación eléctrica
    Feb
    0.9%
    2.8%
  • Carpintería metálica y herrería
    Feb
    4.4%
    4.4%
  • Carpintería de madera
    Feb
    2.4%
    3.2%
  • Ascensores
    Feb
    1.3%
    3.4%
  • Vidrios
    Feb
    2.9%
    2.9%
  • Pintura
    Feb
    4.2%
    5.1%
  • Otros trabajos y gastos
    Feb
    3.9%
    4.5%
Los valores corresponden al ICC por item de obra.
Fuente: Indec.
 
 
Quién es Quién
Marc Royer
Se incorporó a Cushman & Wakefield, como responsable de la división de Capital Markets para América del Sur, con el objetivo de potenciar las oportunidades de inversión locales y entre países de la región.
 
 
Contáctenos
Teléfono: (011) 4777-8220
Celular: (011) 15 40 73 64 88
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