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31.10.17

RAGHSA desembarca en el Corredor Libertador

La desarrolladora lanza al mercado Centro Empresarial Libertador, la mayor torre de oficinas triple A, en el barrio de Núñez, que demandará una inversión de US$ 200 millones.

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Ubicada sobre Avenida Del Libertador 7202, en la manzana comprendida por las calles Juana Azurduy, Arribeños y Manuela Pedraza, ya está en construcción la torre de oficinas Premium, con el diseño proyectual del estudio de Mario Roberto Álvarez. La obra fue pensada para empresas nacionales e internacionales de primera línea que busquen amplias áreas de trabajo, y para las corporaciones que dentro de sus valores destacan el cuidado del medioambiente, como también para las que eligen la descentralización para operar en una zona más tranquila.

Es el mayor desarrollo de RAGHSA con 100.000 m² de construcción y 26 amplias plantas libres de hasta 2.900 m² rentables con vistas panorámicas al río y a la ciudad, amenities y servicios, como bicicleteros, drop off, auditorio, vestuarios para ciclistas, 854 cocheras distribuidas en 4 niveles y un hall de entrada con triple altura. El proyecto propone versatilidad y flexibilidad en plantas libres. Cuenta con dos núcleos externos unidos entre sí, con el eje central coincidente con el de la planta que permite dividirla en semipisos. El valor de alquiler por m2 se estima en 33 US$.

El fin de la obra está previsto para a mediados de 2019, y se aspira a que obtenga la certificación LEED Core & Shell nivel Gold emitida por el United States Green Building Council. Desarrollado también bajo las normativas locales y las normas NFPA (Asociación Nacional de Protección contra el Fuego). A su vez, la torre consolida el barrio en constante crecimiento, donde se han instalado bancos, restaurantes, gimnasios, universidades, supermercados y complejos cinematográficos, que revitalizaron su identidad.

CONCIENCIA ECOLÓGICA

Además, el Centro Empresarial Libertador está dotado con alta tecnología; contará con paneles solares para la producción de agua caliente, frentes vidriados que aprovechan la luz natural y permiten amplias visuales del exterior, iluminación de bajo consumo, instalación de sistemas de aire acondicionado con volumen de aire variable (VAV) que utilizan refrigerantes no contaminantes y poseen cajas por inducción que minimizan el uso de energía eléctrica.

Ofrecerá estacionamiento para bicicletas y vestuarios especiales con duchas para ciclistas. Estacionamiento en subsuelos con espacios preferenciales para vehículos de baja emisión de contaminantes. Jardines parquizados que reducen el escurrimiento de agua de lluvia a desagües públicos y promueven la biodiversidad. Con recolección y almacenamiento de agua de lluvia. Utilización de agua reciclada para riego y sistemas de aire acondicionado. Artefactos sanitarios y griferías eficientes de bajo consumo que favorecen el ahorro en el consumo de agua, entre otras áreas pensadas para contribuir con el aprovechamiento de los recursos y el cuidado del medio ambiente.
 

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