El concepto de Co Living ya es realidad en Buenos Aires

El emprendimiento está ubicado en un predio de 5.800 m2, a la altura del km 50 de la Autopista Panamericana-Ramal Pilar, sobre calle Las Araucarias, entre Valentín Gómez y Blas Parera, a pasos del Campus de la Universidad Austral (facultades, Hospital Austral, IAE Business School y Parque Austral) y a 250 metros de Campus Suites I, su antecesor. Mediante un convenio de colaboración con dicha Universidad, Campus Suites mantiene un estrecho vínculo con toda la comunidad Austral, proveyendo servicios de alojamiento y eventos a todos sus visitantes.

Se encuentra en plena etapa de construcción (más del 50% de obra avanzada). Sólo el 20% de las unidades están disponibles para inversores, algunas de 30 m2 y otras de 100 m2. Pueden utilizarse como suites hoteleras, residencias universitarias premium o departamentos de alquiler temporario. El valor del m2 parte de $24.000, con equipamiento y mobiliario completos. Se entrega título de propiedad al finalizar la obra.

El inversor no se ocupa de nada: cede la explotación de su departamento a un operador, que se encarga de promocionarlo, generar los ingresos por alquileres, mantener unidades y espacios comunes, así como de contratar al personal para el gerenciamiento y la operación del edificio. Las ganancias del negocio se distribuyen entre todos los propietarios, sin importar si su departamento estuvo o no ocupado.

Cuenta con servicios y amenities: cocheras propias, salas de estar y ambientes de estudio, espacio de reuniones, espacio para bicicletas, parrillas y quincho, salas de juegos, wi-fi, mini gym, pileta y solarium, servicio de limpieza, laundry y vigilancia.

Además, es un edificio eco-friendly: atiende avanzados estándares en edificación sustentable e introduce tecnologías que generan hasta un 50% de ahorro de energía: sustituye el consumo de gas en calderas por un sistema de agua caliente de paneles termodinámicos e incorpora un sistema de climatización central frío/calor por aerotermia, que optimiza la relación consumo-rendimiento.  

EL CONCEPTO DE CO LIVING

La característica diferencial de estos proyectos es que buscan propiciar el encuentro entre sus habitantes, establecer redes de estudio, de trabajo cooperativo o, simplemente, sociales. Con la propuesta de amenities, espacios y servicios comunes se estimula la convivencia en armonía y el contacto permanente.  La tendencia al “co-living” es propia de un estilo de vida moderno, urbano, que valora el intercambio y la colaboración. Estos desarrollos promueven la sustentabilidad mediante el intercambio y el uso eficiente de recursos y espacio.  Tal como viene sucediendo en los países más desarrollados, eligen esta forma de vida quienes desarrollan actividades que aportan valor de manera creativa e intelectual al mundo que los rodea.

Campus Suites II es el primer emprendimiento desarrollado íntegramente bajo este concepto de “co-living”, pero no el último.  Además de éste en Pilar y otros dos desarrollos en la ciudad de Buenos Aires -que se concretarán en los próximos ocho meses-, su desarrolladora prevé un plan de crecimiento agresivo en este segmento en los próximos tres años.