El sistema se basa en un plan de ahorro previo. Es un contrato celebrado entre una sociedad autorizada por la IGJ denominada sociedad administradora y los ahorristas con el objeto de realizar un ahorro previo para un fin determinado.
La administradora se compromete a administrar el patrimonio del grupo, por mandato de cada suscriptor-ahorrista y a adjudicar la cosa por sorteo o licitación. Cuando se adjudica la vivienda, el ahorrista se convierte en deudor de la administradora como representante de la masa de ahorristas, constituyendo hipoteca a favor de ella.
La cuota del plan de ahorro se determina por el cociente entre la suma de dinero a recibir y la cantidad de meses del plan, sumados los gastos administrativos, los impuestos, el fondo de garantía y los seguros respectivos. La cuota de este plan es $ 6.471. El plazo es de 8 años.
La suma de dinero a recibir como adjudicación por sorteo o licitación es de $ 500.000. Tanto la cuota como el monto de la adjudicación se ajustan por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
Los interesados deben tener entre 18 y 65 años y demostrar ingresos brutos de su grupo familiar (en relación de dependencia o como monotributistas) de $25.000 mensuales.