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Portada / Bienes Raíces y Arquitectura / Nota

29.03.16

El primer edificio sustentable de Rosario

El proyecto demandará $55 millones, de los cuales $6 millones serán destinados a medidas ecológicas. Asesorado por la consultora Green Group, obtendrá la reconocida certificación LEED.

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El edificio residencial Nautilo es desarrollado por la constructora Ezetia y realizado por los arquitectos Enrique Aronson y Marcelo Gonano. Está ubicado estratégicamente en una de las esquinas más importantes de la ciudad (Av. Pellegrini y Buenos Aires) y ocupará una superficie total de 4.070 m2 integrada por 35 unidades de 2, 3 y 4 ambientes.

El nuevo edificio ecológico apunta a tener una certificación LEED SILVER (acrónimo de Leadership inEnergy&EnvironmentalDesign), una certificación de edificios sostenible desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos y de importante reconocimiento internacional.

“Este edificio será el primero de Rosario que aspire a la certificación LEED para un proyecto residencial, marcando una tendencia en la implementación de tecnología sustentable. Las estrategias incorporadas serán de gran beneficio para los ocupantes del edificio como para la ciudad y se convertirá en un icono de la arquitectura residencial sostenible.”, explica Micaela Smulevich, directora de Green Group y única LEED Faculty de la región.



Dentro de las medidas sustentables se distinguen la reutilización del agua de lluvia para descargas de retretes, paneles solares para la iluminación de espacios comunes y caldera central para la calefacción y agua caliente. La caldera central consume menos energía que la sumatoria de unidades individuales porque al estar mejor controlada aumenta el ahorro energético.

Por otro lado, toda la pared envolvente del edificio tendrá una gran eficiencia térmica para reducir el consumo de energía tanto en verano como en invierno. Estas características sustentables acompañan al proyecto desde el comienzo, se prioriza el uso de materiales constructivos zonales y se aplica la separación y reciclado de materiales durante la obra.

La planificación de Nautilo en su totalidad estuvo por encima del potencial real que la normativa permitía para ese terreno, es decir que se priorizó el proyecto arquitectónico por sobre la posibilidad de más metros cuadrados. Por lo mismo, el proyecto y sus características sustentables son elementos de valor propios del emprendimiento.

“El Nautilo inspiró por siglos a artistas, escritores y científicos. La exactitud matemática en sus formas, su belleza y su funcionalidad lo hace un producto de la naturaleza único. Del mismo modo intentamos crear un edificio con características formales propias, diseño arquitectónico distintivo y una relación con el medio ambiente más amigable.”, resalta el arquitecto Enrique Aronson, a cargo del proyecto arquitectónico.
 

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