Según una investigación de Mercado Libre Real Estate, las búsquedas de departamentos con balcones y terrazas subió 7 puntos porcentuales en relación con el mismo período de 2019. De esta manera, si bien el precio promedio de los departamentos con terraza o balcón es más elevado, continúan siendo los más demandados por los vecinos de Buenos Aires. Si analizamos la relación entre el precio por metro cuadrado y el tamaño de la propiedad, el 84% de los departamentos más caros tienen terrazas con más de 10m2. En esta misma línea, el 64% de los departamentos más económicos no tienen terrazas.
De acuerdo al análisis realizado por la plataforma especializada en venta y alquiler online de inmuebles, Palermo, Caballito y Belgrano son los barrios que cuentan con edificios con balcón o terraza, y por ende los más demandados.
Sin embargo, Puerto Madero, Belgrano y Mataderos tienen espacios abiertos más amplios, donde el 44%, 39% y 38% de las propiedades presentan espacios con más de 10m2, respectivamente. En el barrio de San Nicolás el 62% de los departamentos no tiene terraza o balcón; mientras que en Villa Lugano el 55% no cuenta con espacio abierto y en Retiro, el 47%.
“Hemos detectado un cambio en el comportamiento de los usuarios de Mercado Libre Real Estate. Observamos una clara tendencia de búsqueda que tiende a las propiedades con espacios abiertos, probablemente vinculada a estar más tiempo en el hogar como consecuencia de la cuarentena” afirmó Juan Manuel Carretero, Gerente de Clasificados para Argentina de Mercado Libre.