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05.12.19

La Asociación de Empresarios de la Vivienda AEV celebró sus 50 años

El martes 3 de diciembre, en el auditorio del Museo de Arquitectura y Diseño, la AEV celebró sus 50 años con un cóctel que reunió a socios y referentes del real estate nacional quienes disfrutaron, además, de una ponencia del periodista Carlos Pagni.

Las palabras de apertura estuvieron a cargo del vicepresidente de la institución, el Ing. Gustavo Llambías quien destacó la labor realizada por la Asociación durante los últimos 50 años, aún en contextos difíciles como el actual, y resaltó el importante rol que cumple AEV como representante de los empresarios de la vivienda ante los gobernantes encargados de diseñar las políticas públicas que impactan en el sector, tratando de facilitar el acceso a la vivienda de la clase media, de lo cual están orgullosos.

Además, instó a todos los presentes a seguir trabajando en pos de los objetivos de la asociación empezando a pensar desde ahora en los próximos 50 años y cómo llegar al 2069, con planificación. “En lo inmediato habrá que pensar en los cuatro años que tendremos por delante”, puntualizó.

A su vez, Carlos Pagni, fiel a su estilo, trazó un panorama general sobre la coyuntura política nacional. Entre varios temas, el analista se refirió a las principales razones que, según él, llevaron al Frente de Todos a alzarse con la victoria en las últimas elecciones presidenciales y, por el contrario, los motivos de la derrota de Cambiemos.

El análisis continuó con un pormenorizado recorrido por los desafíos que deberá enfrentar el Frente que gobernará el país a partir del 10 de diciembre, tanto a nivel político y económico, como también en su organización interna donde la figura de la vicepresidente electa, Cristina Fernández de Kirchner, asumirá un rol protagónico en la toma de decisiones.

Para el periodista, el Frente de Todos es una estructura política frágil con una base electoral muy polarizada que se centra más en el rechazo a la figura de Macri que en el apoyo al peronismo. El contrato con la sociedad apunto a evitar que llegue el otro y en una prometida reactivación económica. Lo cual puede constituirse en un problema importante en el mediano plazo, si es que el presidente electo no logra establecer alianzas fuertes dentro de su propio frente y concretar una gestión exitosa en su primer  año de gobierno que lo afiance en el poder, ya que la vicepresidente manejará la mayoría de los dos bloques parlamentarios.



Aunque será más difícil concretar un proyecto hegemónico. Porque se está frente a una mayor polarización de la sociedad, que se ha dividido en dos sectores. Cambiemos tiene por delante establecer un bloque opositor competitivo, un desafío interno ya que también es el resultado de una coalición.

Además, resaltó que la situación no es similar al 2003, ni en la Argentina ni en el mundo. El ajuste fiscal recaerá sobre el segmento de la población que aporta al 85% del PBI, es decir subas en las retenciones, elevar los márgenes del impuesto a las ganancias, mayores impuestos a energéticas y bancos, una desdolarización de tarifas y un recorte para los jubilados apelando a otra fórmula diferente a la que se aplica actualmente, imposible de sostener. Y opinó que Fernández busca adoptar una política gradualista, habrá que ver si la realidad le permite concretarla.

En lo que refiere puntualmente al sector de la vivienda, Pagni consideró que hay muchas posibilidades de que el gobierno entrante fomente la construcción, principalmente en el sector de viviendas sociales, ya que se trata de un rubro que tiene un fuerte impacto en la economía y genera un gran número de fuentes trabajo.

Como cierre del evento, el Ing. Miguel Camps, presidente de AEV Argentina, agradeció a la importante concurrencia de empresarios y desarrolladores que se dieron cita en el MARQ para celebrar estos 50 años, deseándoles a todos un buen año.

 
 
 
OPINIÓN DE LOS EXPERTOS
Cómo construir ante el nuevo escenario
“La actualidad nos enfrenta a tres olas: el Covid, la recesión y el calentamiento global, y a partir de esas tres condiciones habrá que analizar toda la cadena de valor que involucra una obra, desde el proyecto hasta su comercialización”, puntualizó el ingeniero Marcelo Lozano, gerente de Obras del Grupo Alvear.
 
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