Lunes 21 de Octubre de 2019
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16.09.19

El mercado inmobiliario a la espera del acceso a los dólares

Si se cumplen las expectativas, esta semana habría definiciones para autorizar la compra de dólares por arriba de los US$10.000 para los compradores de primera o única vivienda.

Tras una nueva reunión de cámaras e instituciones del sector con funcionarios del Banco Central, la resolución sería tratada en la reunión de directorio de la entidad el próximo jueves. Y la intención es facilitar el acceso a quienes tengan la intención de adquirir la primera vivienda, o única, y aquellos casos que hubieran quedado pendientes de negociación.

El  un primer encuentro con los funcionarios, se propuso un mecanismo por el cual los compradores puedan acceder a la divisa mediante un certificado digital elaborado por el escribano involucrado en la operación. Solo con ese instrumento es posible que se  entregue el total de los billetes necesarios para concretar las operaciones.

Integrantes del sector inmobiliario evaluaron que esto haría necesario un flujo de divisas de US$300 millones al mes, que en el actual mercado inmobiliario representa un promedio aproximado de US$100.000 por operación. La propuesta permitirá solucionar, en principio, los casos de vivienda única, enfocada en el concepto de "necesidad de techo familiar", por lo cual se asegura que las divisas necesarias en la operación se movilizarán dentro del mercado local, presuponiendo la compra de otra vivienda.

De todas maneras, los agentes consideraron que la medida no redundará en una reactivación del mercado, que lleva 15 meses de caída interanual, con menos de 3000 escrituras en agosto, de acuerdo con las estadísticas de los escribanos.

 
 
 
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