Lunes 27 de Enero de 2020
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22.08.19

Plataforma online con relevamiento urbano

"Plano Abierto BA", es el sitio que lanzó el gobierno porteño y que permite acceder de manera sencilla a datos como altura, usos, inspecciones y registros de obras de cada uno de los lotes de la Ciudad y contiene más de 30gb de información.

Se trata de una plataforma online que permite acceder de manera simple a información sobre la constructividad, altura, usos, inspecciones y registros de obras de cada uno de los lotes de la Ciudad.

Pone a disposición de los vecinos la información sobre los lotes de la Ciudad: alturas máximas y usos permitidos, además de los registros e inspecciones a obras y comercios.

Plano Abierto BA se nutre de las bases de datos de 3 áreas de gobierno distintas que reúnen 30gb de información. Tiene dos niveles de consulta, por lote y por información agregada de la Ciudad, para conocer:

• Alturas máximas y usos permitidos;  Obras registradas e iniciadas , inspecciones realizadas, edificios catalogados con protección histórica, estimación del cálculo de plusvalía

• Afectaciones: Línea de edificación particularizada (si la construcción debe tener un retiro obligatorio), ensanche (si la calzada tiene proyección de ensancharse y la construcción debe tener un retiro), apertura (si el lote puede estar afectado a una apertura de calle), franja edificable (dónde se puede construir en el lote) y línea de frente interno(hasta dónde se puede construir en profundidad en el lote)

• Situación actual del lote (datos catastrales, superficie edificada, cantidad de pisos)

VENTAJAS

La aplicación permite abrir información urbanística a todos los vecinos , facilitar la comprensión de las normativas urbanas y aportar transparencia al proceso de desarrollo urbano.

Plano Abierto BA sienta sus bases en los datos abiertos y una fotografía aérea digital, que se realiza mediante una cámara montada en un avión que sobrevuela la Ciudad y obtiene imágenes de alta resolución. Esas imágenes son analizadas por un operador en una estación fotogramétrica, una computadora equipada con pantalla 3D y software específico, que interpreta las imágenes determinando las alturas de los edificios y la morfología urbana.

Junto con la aprobación de los nuevos códigos Urbanístico y de Edificación, se planificó una reconfiguración del acceso a la información para todos los vecinos: Plano Abierto BA es la herramienta que da respuesta a esa necesidad, permitiendo que cada porteño pueda saber qué y para qué se puede construir en cada parcela.

http://planoabierto.buenosaires.gob.ar/

 

 
 
 
OPINIÓN DE LOS EXPERTOS
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