Lunes 15 de Julio de 2019
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21.01.19

Oficinas clase B: la superficie alquilada superó los 30.000 m2

La superficie alquilada en el mercado de oficinas clase B en Buenos Aires sumó 8000 m2 el último trimestre de 2018, y alcanzó un total de 31.725 m2 en el año. Así surge del informe difundido por Cushman & Wakefield.

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A su vez, el nivel de vacancia, aumentó levemente en el cuarto trimestre, y cerró en 8,6%, un punto más arriba del registrado en la medición anterior.

“Los submercados con mayor cantidad de superficie disponible son Puerto Madero y Microcentro, con alrededor de 20.000 m2 cada uno. Catalinas - Plaza Roma y Centro Sur, en tanto, superan también los 15.000 m2. En el otro extremo, Corredor Panamericana y Libertador CABA son las zonas que presentan menor cantidad de metros libres”, indicó Karina Longo, gerente de Investigación de Mercado de Cushman & Wakefield.

 El inventario actual de oficinas clase B es de aproximadamente 1.440.000 m2. De ellos, unos 250.000 m2 corresponden a Microcentro, el submercado que presenta mayor superficie en este segmento. En orden decreciente, le sigue muy de cerca Catalinas - Plaza Roma, con 240.000 m2.



“El precio promedio de alquiler pedido fue de US$ 21,3 mensuales por metro cuadrado en este cuarto trimestre, apenas por debajo de los US$ 21,5 que había registrado en el tercero. Libertador CABA fue la zona más costosa, con US$ 25, y Microcentro la más accesible, con US$ 18,” puntualizó Mercedes Pagliettini, senior Broker de la compañía.
 

 
 
 
Quién es Quién
Fernando César Mosca
Después de 33 años de trabajo en Italia, el arquitecto Fernando Mosca, recibido en la Universidad Católica de Córdoba, ha conquistado terrenos multidisciplinarios que van desde la arquitectura hasta el diseño de objetos.
 
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