Lunes 15 de Julio de 2019
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14.01.19

En Rosario, la venta de propiedades se vuelca al dólar

La oferta de propiedades en Rosario sigue creciendo hay 18 mil unidades en venta. Pero debido a la suba del dólar, muchos de los inmuebles pasaron de venderse en pesos a dólares, para conservar su valor.

En enero 2018 el 70% de los departamentos en venta se ofrecían en pesos. Hoy sólo el 22% se ofrece en la moneda nacional, siendo el 82% de los avisos de venta en dólares. Esta proporción creció fuerte en el primer semestre junto con la volatilidad cambiaria. En el caso de departamentos usados, el 87% se ofrece en dólares y el 13% en pesos, para aquellos a estrenar la proporción es 74% en dólares frente a 26% en pesos y en pozo se encuentran un 45% en dólares y un 55% en pesos.

Del total de departamentos en venta, el 50% son de dos ambientes, 25% de tres, 8% de cuatro y 17% estudios. Del total, el 85% se vende sin cochera incluida. En promedio, un departamento de dos ambientes se encuentra en US$ 93.000 y uno de tres ambientes US$ 130.200, un promedio bastante más bajo que el equivalente a la Ciudad de Buenos Aires.

El precio medio de los departamentos terminados, usados o estrenar es de US$ 1.862 por m2 y en pozo el precio medio es de $ 63.958 por m2. En los últimos tres meses el valor del metro cuadrado en los departamentos a estrenar descendió en un 3%,mientras que  en el caso de pozo, estos subieron un 6%.

Por último, el barrio que registra el valor del m2 más caro en la ciudad es Las Malvinas con un precio medio de US$ 2.853 y el más económico es J.I. Rucci con un costo medio de US$ 692.

Fuente: ON24
 

 
 
 
Quién es Quién
Fernando César Mosca
Después de 33 años de trabajo en Italia, el arquitecto Fernando Mosca, recibido en la Universidad Católica de Córdoba, ha conquistado terrenos multidisciplinarios que van desde la arquitectura hasta el diseño de objetos.
 
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