Domingo 16 de Junio de 2019
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08.01.19

Alzas en las encomiendas de obras en 2018

Según un relevamiento del CPAU, en 2018 se ha registrado un crecimiento del 21,2% en el volumen total de encomiendas de obras residenciales (4959) en relación a las registradas en 2017(4090). Así, el 2018 muestra el mayor volumen de encomiendas de los últimos diez años.

Este mayor volumen de encomiendas abarca la totalidad de las categorías de obras: chicas, medianas y de grandes superficies. Las razones de este crecimiento total del volumen de encomiendas en este año que ha concluido seguramente son de diferente  naturaleza, algunas de las cuales pueden ser el del histórico refugio de valor en momentos de incertidumbre económica, la puesta en vigencia del nuevo Código Urbanístico que limita a futuro el desarrollo en altura de obras residenciales en torre; y concurrentemente, lo que parecía ser la expectativa de una fuerte reducción de la tasas de inflación y la posibilidad de acceso al crédito hipotecario para la clase media.   

ENCOMIENDAS EN FUNCIÓN DE LA SUPERFICIE

Superficies chicas e intermedias: Las encomiendas de superficies de hasta 1000m2 han crecido en el orden del 22% en el último año. En 2017 el total ha sido de 3264 encomiendas y, en 2018, ha sido de 3973.

Es importante señalar que estas encomiendas se corresponden con una muy significativa cantidad de obras a llevarse a cabo en un horizonte de tiempo próximo, y de alguna manera es el reflejo de una fuerte actividad para una multiplicidad de estudios de arquitectura medianos y chicos.

SUPERFICIES MAYORES A LOS 5000 M2

Las encomiendas de superficies mayores a los 5000m2 comparando los años 2017 y 2018 han crecido significativamente con un total de 84 en 2017 y, un total de 152, en 2018. Por lo cual se está en presencia de un crecimiento del orden del 84,2% en relación al volumen de encomiendas registradas en 2017.  Una probable razón de este crecimiento esté vinculado con la puesta en vigencia del nuevo Código Urbanístico, con fuertes limitaciones a las alturas permitidas para edificios en torre de gran volumen.

CUADROS COMPARATIVOS

Últimos diez años 2008/2018

Comparación del volumen total del 2018 con el volumen de encomiendas registradas en el mismo período en el 2017, con el desagregado de las encomiendas de superficie mayor a los 5000 m2.


 

 
 
 
Quién es Quién
Fernando César Mosca
Después de 33 años de trabajo en Italia, el arquitecto Fernando Mosca, recibido en la Universidad Católica de Córdoba, ha conquistado terrenos multidisciplinarios que van desde la arquitectura hasta el diseño de objetos.
 
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