Certificación Leed gold para un edificio patrimonial

El conjunto edilicio, de 27000m2 y compuesto por 5 naves industriales, abarca casi una manzana del barrio de Parque Patricios, situado en lo que a principios del siglo XX fue el Mercado de Aves y Huevos de la ciudad.

El eje principal en el desarrollo estuvo puesto en la sustentabilidad, la calidad de vida del usuario y en los conceptos de coworking y open space, lo que supuso dar una respuesta adecuada a la organización espacial; lograr lugares de trabajo amplios, bien iluminados y abiertos, que favorezcan la comunicación, cuidando las escalas.

Asimismo, no sólo se trató de recuperar, reutilizar y realizar una puesta en valor de un edificio patrimonial, sino que también se debía cumplir con las más altas exigencias de sustentabilidad a nivel internacional, logrando la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que reconoce el diseño, la construcción y operación de edificios sustentables de alto rendimiento.

“Este proyecto en particular representó un desafío enorme ya que debíamos resolver en un conjunto edilicio lo que es patrimonio histórico industrial con lo que es, al mismo tiempo, un proyecto de oficinas de alta tecnología, moderno e innovador para más de mil empleados”, explicó el Arq. Pablo Swiecicki, director de ESARQ.

LAS CONDICIONES AMBIENTALES

Entre los ahorros más significativos del edificio de Prisma, se pueden señalar:

- 40% de ahorro energético e iluminación eficiente mediante la utilización de tecnología LED.
- 46% de ahorro mediante la eficiencia del uso de agua potable.
- 80% de las áreas de oficina con Iluminación natural y visuales al exterior.

También es destacable la incorporación de “muros verdes”, el control y sistematización del proceso de construcción, la utilización de un plan de manejo de residuos de obra, la utilización de materiales regionales y terminaciones interiores amigables para el usuario.

Está es la segunda certificación LEED categoría Gold que obtiene ESARQ en lo que va del 2018. Son 8 las obras LEED que el estudio tiene ya certificadas, junto con 10 obras más que se encuentran en distintas etapas de ejecución y vías de certificación en toda la Argentina.