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15.03.18

Positiva evolución de la inversión inmobiliaria

Durante el primer bimestre del año los desarrollos arquitectónicos de más de 2.500m2 registraron un crecimiento del orden del 15,28%, lo que marca a este segmento con una evolución muy positiva según el informe del Colegio Profesional de Arquitectura y Urbanismo(CPAU).

El arquitecto Mario Goldman, coordinador del área de Desarrollo Inmobiliario del CPAU, analizó que los segmentos entre 360 y 1000 m2 sumados, representan el 84,72% del total de las encomiendas de nuevas obras en este primer bimestre del año. Ambas franjas ocupan la actividad de un significativo número de arquitectos radicados en la CABA. “En este sentido, apunta, es interesante señalar que a los efectos de este análisis importa más este 84,72% que el 15,28% de encomiendas de obras de mayor superficie, por cuanto refleja la cantidad de arquitectos en actividad matriculados en el CPAU.

Y considera que el registro de encomiendas de obras en el CPAU para la Ciudad de Buenos Aires es un indicador certero de cómo evolucionará la oferta en el mercado inmobiliario en un horizonte a partir de los próximos 6/8 meses, y muy alentador desde la óptica de las inversiones privadas en el mercado inmobiliario.

EL INFORME DEL PRIMER BIMESTRE

Volumen de encomiendas de obras de carácter residencial.
Comparación con el primer bimestre del año 2017

Total encomiendas año 2017= 411
Total encomiendas año 2018= 535 encomiendas
En relación al mismo bimestre del año  pasado, se ha incrementado el total en  124 nuevas encomiendas. El volumen total de encomiendas ha crecido un 30%.
Desagregado encomiendas de acuerdo a su superficie.

1.- Superficie hasta 360 M2.
Año 2018= 401 encomiendas. Este segmento representa casi el 75% del total de las encomiendas.  En relación al año anterior se ha Incrementado el total en 104 nuevas encomiendas. El volumen total de encomiendas menores ha crecido un 35%.
Año 2017= 297 encomiendas.

2.- Superficie desde 360 M2 hasta 1000 M2.
Año 2018= 52 encomiendas. Este segmento representa el 9,72% del total de las nuevas encomiendas. En relación al año anterior se ha incrementado el total en 16 nuevas encomiendas. El volumen total de encomiendas ha crecido un 44%.
Año 2017= 36 encomiendas

3.- Superficie desde 1000 M2 hasta 2500 M2.
Año 2018= 57 encomiendas. Este segmento representa el 10,65% del total las nuevas encomiendas. Se ha reducido el total en 12 nuevas encomiendas. El volumen total de encomiendas se ha reducido un 8,26%.
Año 2017= 69 encomiendas

4.- Superficie de más de 2500 M2
Año 2018= 25 encomiendas. Este segmento representa el 4,67% de las nuevas encomiendas. Se ha incrementado el total en 16 nuevas encomiendas. En esta franja el volumen total de encomiendas casi se ha  triplicado.
Año 2017= 9 encomiendas
 

 
 
 
Quién es Quién
Darío Parlascino
Oriundo de Ramallo, Darío Parlascino (47), fue designado como presidente de RedParques, organización que nuclea a parques Industriales públicos y privados, con la misión de promover e impulsar el crecimiento sostenible de las empresas en dichos asentamientos.
 
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