Lunes 27 de Marzo de 2017
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15.03.17

Argencons y Allaria cerraron el fondo de mayor perfomance

La unión de Argencons, Allaria Ledesma y el Banco de Valores logró más de US$ 62 millones, el de mayor suscripción y con la mayor cantidad de cuotapartistas.

El miércoles pasado cerró el Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario Allaria Argencons Distrito Quartier Puerto Retiro, que permitirá desarrollar uno de los proyectos más ambiciosos, con 115.000 m2 de usos mixtos en una nueva zona de la ciudad, a partir del desarrollo del Paseo del Bajo, la obra más importante que encara el Gobierno de la Ciudad en cuarenta años.

El fondo recaudó US$ 62.124.396, transformándose en el de mayor suscripción, también fue el que llevó la mayor cantidad de cuotapartistas, 118 inversores de los que la mitad fueron blanqueadores Clase A, con US$ 31,5 millones; y la otra mitad, no blanqueadores Clase B, con US$ 30,5 millones.

Carlos Spina, gerente Comercial de Argencons precisó que esta fue la primera experiencia de la firma desarrolladora en el mercado de capitales, y explicó que “con el calendario ajustado y con la normativa y burocracia que acompaña este tipo de instrumentos, la performance fue excelente y esperamos que, con la aprobación de la reforma de la ley de mercado de capitales, el instrumento tome un impulso importantísimo”. Finalmente indicó que casi la mitad de los suscriptores fueron de fondos ya blanqueados, “dato que no es menor, ya que resalta la recepción que tuvo el instrumento entre los inversores que se sintieron atraídos por un proyecto genuino, más que por el blanqueo”.

Por su parte, Juan Politi, vicepresidente de Allaria, indicó que "entre los suscriptores hubo tanto inversores institucionales como individuales", al tiempo que señaló que se inicia una nueva etapa en la forma de financiar desarrollos inmobiliarios que se complementa con las variantes hoy existentes “Esperamos que exista una importante demanda en el mercado secundario del Fondo y también en las unidades a ser ofrecidas a la venta en el futuro” puntualizó el directivo.
 

 
 
 
OPINIÓN DE LOS EXPERTOS
El real estate y el mercado de capitales
“En una semana se suscribieron US$ 165 millones entre 5 fondos de inversión dedicados al real estate, una herramienta de financiamiento que abre otra perspectiva para el desarrollo inmobiliario”, resalta Carlos Spina, gerente Comercial de Argencons y miembro del Grupo de Interés Real Estate del IAE – Universidad Austral.
 
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