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23.12.16

Avances de un condo hotel en Bariloche

Finalizó en Bariloche la construcción de la primera etapa de un condo hotel premium, ubicado en pleno centro de la ciudad, y que prevé su finalización para 2018 con una inversión de US$12 millones.

Hampton by Hilton Bariloche – que estará ubicado en la  esquina de Av. San Martin y Libertad, a 150 metros del Centro Cívico, frente al tradicional hotel Edelweiss - tendrá un total de 105 habitaciones de 23 m2, y el hotel contará con 4.042 m2, de los cuales el 38% será para áreas comunes e integrado a un complejo de usos mixtos de 15.000m2 totales.

Lisandro Cristiá, socio gerente de Argenway, adelantó que hasta el momento se incorporaron 52 inversores equivalentes a un total de 55 habitaciones, representando un 52% y afirmó: ‘’la renta anual proyectada es del 8% neto, después de impuestos lo que representa más del doble de lo que suelen producir los departamentos destinados a vivienda”. Además, indicó sobre el target de compradores, que ‘’La mayoría de los inversores son pequeños, aprovechando justamente el concepto clásico del condo hotel que implica la propiedad atomizada; en nuestro caso el 70% de los inversores lo hizo con medio o un cuarto de habitación’’ afirmó Cristiá.



Para el socio gerente de Argenway, en relación al segundo año, el ritmo de construcción dependerá mucho menos del clima ya que para mediados del año prevén cerrar la caja del edificio por lo que, aún en caso de temperaturas muy bajas y lluvias, seguirán avanzando en el interior. ’Vemos una recuperación tal vez lenta para 2017 aunque somos más optimistas en relación al 2018 y 2019, que justamente serán los primeros años de operación de nuestro hotel. Confiamos en que el mercado argentino volverá a ser el principal emisor de turistas dentro del país’’ concluyó.
 

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