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12.04.16

Buenos Aires más barata que otras ciudades latinas

Buenos Aires mantiene precios por debajo de otras ciudades del continente, de acuerdo con un informe comparativo que analizó los costos de 2 y 3 ambientes en los dos últimos años, en barrios representativos de clase media y media alta.

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El relevamiento corresponde al Colegio Profesional Inmobiliario, que analizó los valores de departamentos de 2 y 3 ambientes en San Pablo, Río de Janeiro, Bogotá, Montevideo, Lima y la Capital Federal.

El criterio de selección de las ciudades está dado por criterios inmobiliarios de ubicación y target y en el caso de Buenos Aires se tomó como punto de partida un barrio característico de clase media, como lo es Almagro, y una zona de clase media-alta como Recoleta.

En el caso de Brasil se tomaron como muestra dos barrios de dos ciudades muy distintas y representativas a la vez del país, como son la ciudad de Rio de Janeiro, en donde uno de los barrios que representa a la clase media a Zona Centro y como clase media-alta a Ipanema. En el caso San Pablo como clase media, al Barrio Centro y como clase media-alta al Barrio Jardín.

En el caso de Chile, la ciudad de Santiago fue tomado como representativo de la clase media a Santiago, y  Las Condes otro de los elegidos por la clase media-alta. Para el caso de estudio de Uruguay, en la ciudad de Montevideo para lo que es clase media, el barrio Tres Cruces y al barrio Punta Carretas como uno de los elegidos por la clase media-alta.

En la ciudad de Lima, Perú, el barrio Jesús María se consideró representante de clase media, y  San Isidro para la clase media-alta. Finalmente, en Colombia se tomó la ciudad de Bogotá, donde un barrio representativo para la clase media es Santa Ana y  La Cabrera uno de los sitios que elige la clase media-alta.

Para la realización del informe, en todos los casos, se consideraron unidades de 2 y 3 ambientes con una superficie promedio de entre 40 y 70 M2 de superficie total. A continuación, la evolución del m2 del 2014 al 2016.


 

 
 
 
Quién es Quién
Arq. Roberto Miguel Tarzi
Egresado como arquitecto de la Universidad de Buenos Aires, ha estado a cargo de más de 120 obras de caractrer residencial, arquitectura comercial e industriales, y realiza una labor docente tanto en los niveles terciario como universitario.
 
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