Buenos Aires más barata que otras ciudades latinas

El relevamiento corresponde al Colegio Profesional Inmobiliario, que analizó los valores de departamentos de 2 y 3 ambientes en San Pablo, Río de Janeiro, Bogotá, Montevideo, Lima y la Capital Federal.

El criterio de selección de las ciudades está dado por criterios inmobiliarios de ubicación y target y en el caso de Buenos Aires se tomó como punto de partida un barrio característico de clase media, como lo es Almagro, y una zona de clase media-alta como Recoleta.

En el caso de Brasil se tomaron como muestra dos barrios de dos ciudades muy distintas y representativas a la vez del país, como son la ciudad de Rio de Janeiro, en donde uno de los barrios que representa a la clase media a Zona Centro y como clase media-alta a Ipanema. En el caso San Pablo como clase media, al Barrio Centro y como clase media-alta al Barrio Jardín.

En el caso de Chile, la ciudad de Santiago fue tomado como representativo de la clase media a Santiago, y  Las Condes otro de los elegidos por la clase media-alta. Para el caso de estudio de Uruguay, en la ciudad de Montevideo para lo que es clase media, el barrio Tres Cruces y al barrio Punta Carretas como uno de los elegidos por la clase media-alta.

En la ciudad de Lima, Perú, el barrio Jesús María se consideró representante de clase media, y  San Isidro para la clase media-alta. Finalmente, en Colombia se tomó la ciudad de Bogotá, donde un barrio representativo para la clase media es Santa Ana y  La Cabrera uno de los sitios que elige la clase media-alta.

Para la realización del informe, en todos los casos, se consideraron unidades de 2 y 3 ambientes con una superficie promedio de entre 40 y 70 M2 de superficie total. A continuación, la evolución del m2 del 2014 al 2016.