Reciclaje de un hotel patrimonial en Montevideo

Se trata de un establecimiento 5 estrellas que combina turismo y negocios, un edificio que posee un carácter emblemático para la ciudad de Montevideo. “Dado su valor patrimonial, la propietaria, la Intendencia Municipal de Montevideo fue muy exigente con los aspectos del proyecto, y eligió el nuestro, entre otros aspectos, por ser el que garantizaba recuperar el edificio de acuerdo con los parámetros y requerimientos del exhaustivo pliego de licitación”, puntualiza el arq. Adrián Ibarroule. Y señala que en este caso, el abordaje tuvo en cuenta las características del inmueble: “Un edificio de alto valor histórico al que debíamos incorporarle más de 190 plazas de estacionamiento cubierto, una gran sala de casino, mucha superficie nueva sin que se notara demasiado”. Por lo cual se ha respetado al máximo la edificación existente, factor muy valorado por el jurado del concurso privado del que resultó el encargo.
 
Respecto a la obra, un desafío de ingeniería importante fue realizar la excavación en forma exitosa rodeando al edificio, gracias a la solución estructural aportada por los ingenieros del estudio: un muro colado que rodeó a toda la construcción, permitiendo trabajar prácticamente en seco durante las excavaciones. Aunque, Ibarroule destaca que el gran desafío fue recuperar un edificio patrimonial a su estado original, conjugando los nuevos sectores impuestos por los usos que incorpora el proyecto. Este punto requirió de decisiones en el anteproyecto de gran envergadura, únicas entre las propuestas, como fue ubicar el estacionamiento, la sala de juegos y sus anexos escondidos en el nivel subsuelo.

OTRAS OBRAS DE HOTELERÍA

Considerando el  target al que están orientados, sus realizadores describieron a Areas Globales los enfoques con los cuales se manejaron en otros dos hoteles que realizan en la Argentina, en cuanto a ubicación, equipamiento, amenities y costos.

El Crown General Roca, por caso, es un Hotel Casino, ubicado sobre la ruta Nacional 22, muy cerca del acceso principal a la ciudad, en una zona de servicios con buena accesibilidad, principalmente en auto. Además de la sala de entretenimiento Casino, cuenta con spa, gimnasio y sectores de gastronomía y espectáculos a escala del emprendimiento.

A su vez, el Ibis Córdoba está emplazado en el centro de la ciudad, cerca de la terminal de ómnibus, lugar en pleno desarrollo y modernización dado que frente al predio se está construyendo el centro cívico con obras de gran escala. Cuenta con piscina exterior, salón de usos múltiples y restaurant para los huéspedes y público en general.

Ambos emprendimientos están orientados al turismo y a clientes corporativos, cuentan con salones para convenciones, auditorios y la infraestructura necesaria. La superficie promedio de las habitaciones en el Crown Roca es de 36 m2; mientras que en el Ibis, es de 16 m2, mínimo acorde con los estándares que establece la cadena Accor para un hotel 3 estrellas internacional, con un costo que  ronda US$ 10 millones, que incluye el equipamiento para el hotel de 160 habitaciones.